Независимая оценка и экспертиза · Красноярский край
Для суда, опеки и нотариуса
Недвижимость, транспорт, оборудование и бизнес. Отчёты об оценке, судебные и досудебные экспертизы. Споры о стоимости заложенной недвижимости при взыскании долга банком и о возмещении при изъятии для государственных нужд.
Задачи
Выберите свою ситуацию. Объект, вопросы и необходимый документ уточним до начала работы.
01
Недвижимость, транспорт, оборудование и бизнес, когда участники спора расходятся в стоимости имущества.
Подробнее02
Оценка жилья, долей и другого имущества при сделках с имуществом подопечного.
Подробнее03
Недвижимость, автомобили, оборудование, доли в ООО и другое имущество для нотариальных действий.
Подробнее04
Оценка заложенной недвижимости при взыскании долга, если возник спор о её стоимости.
Подробнее05
Оценка имущества и связанных убытков при споре о возмещении за изъятие для государственных или муниципальных нужд.
Подробнее06
Исследование имущества, строительных работ, земли, транспорта и экономических вопросов.
ПодробнееЭкспертизы
По назначению суда проводим судебную экспертизу. Для претензии, переговоров или подготовки к спору можно заказать досудебное исследование. Состав работы зависит от вопросов и материалов.
01
Стоимость недвижимости, движимого имущества, бизнеса, долей и имущественных прав.
Подробнее02
Качество и объём строительных работ, дефекты, повреждения после залива, стоимость устранения недостатков.
Подробнее03
Границы и использование земельных участков, пересечения, варианты раздела и вопросы по землеустроительным документам.
Подробнее04
Повреждения транспортных средств, стоимость восстановительного ремонта и споры о размере ущерба.
Подробнее05
Состояние и стоимость машин, оборудования и производственных комплексов в пределах поставленных вопросов.
Подробнее06
Расчёты, убытки, финансовые показатели, стоимость бизнеса и экономические обстоятельства спора.
ПодробнееКто подписывает
По закону за отчёт отвечает оценщик, который его подписал: своим именем, членством в СРО и личной страховкой. Поэтому показываем, кто стоит за подписью. Номер в карточке ведёт в реестр СРО «Экспертный совет», по названию аттестата открывается его скан.
Оценщик, ведёт все заказы
Все заказы принимает и ведёт она, от первого звонка до готового отчёта. Подписывает отчёты по недвижимости: квартиры и доли, дома, земельные участки, коммерческие помещения.
Оценщик, генеральный директор
Подписывает отчёты по всем трём направлениям. С 2020 года входит в экспертный совет СРО, который проводит экспертизу отчётов других оценщиков. Судебный эксперт по оценке: доли в квартирах и споры о стоимости в суде.
Сверх личных полисов отвечает компания. Ответственность ООО «Оценка ПРО» застрахована на 10 млн ₽ в ГСК «Югория»: это вдвое больше минимума, который закон требует от оценочной компании. Поэтому заказчик защищён, даже если ошибка всё же произойдёт.
Имущество
Недвижимость, движимое имущество и бизнес. Цена работы зависит от состава объектов и задачи; прайс по видам имущества.
01
Оценка для суда, раздела имущества, опеки и нотариуса. Долю в праве рассматриваем с учётом обстоятельств задачи.
Подробнее02
Жилые дома, коттеджи, дачи, земельные участки. В том числе споры с банками и об изъятии для госнужд.
Подробнее03
Помещения, здания, склады, производственные площадки и незавершённое строительство.
Подробнее04
Автомобили, грузовая и специальная техника. Для наследства, раздела и спора о стоимости.
Подробнее05
Станки, производственные линии, отдельные единицы оборудования, мебель, оргтехника и инвентарь.
Подробнее06
Доли в ООО, акции, предприятия, нематериальные активы и права. Для нотариуса и корпоративных споров.
ПодробнееПраво подписи
Оценщик вправе подписать отчёт только по тому направлению, по которому у него есть действующий квалификационный аттестат. Направлений три, и все три аттестата у нас есть. Поэтому по большинству задач второй исполнитель заказчику не нужен: и квартира, и станок, и доля в ООО оцениваются в одном месте и одной подписью.
Аттестат 01
Основное направление. Сюда идёт большая часть заказов: суд, опека, нотариус, раздел имущества, споры с банками и об изъятии.
Аттестат 02
Всё, что не связано с землёй прочно: от легкового автомобиля до производственной линии.
Аттестат 03
Компания целиком или доля в ней. Чаще всего нужна при выходе участника, наследовании, дарении и в корпоративных спорах.
Задачи на стыке направлений решаются без второго исполнителя. Заметнее всего это в наследстве: в наследственную массу попадают квартира, гараж, автомобиль, оружие, доля в ООО, и всё это оценивается на одну дату, дату открытия наследства. Оценщик с одним аттестатом закроет только часть списка, за остальным наследник пойдёт к другим исполнителям и будет собирать отчёты по частям. То же в корпоративных делах: у предприятия на балансе и здание, и оборудование, а в уставном капитале доли, и там нужны сразу все три аттестата.
Основания
Исследование должно отвечать поставленным вопросам. Исходные сведения, расчёты и ограничения раскрываем в документе.
01
Согласуем объект, цель и дату оценки. Для экспертизы определяем круг вопросов и необходимые материалы.
02
Показываем исходные данные, выбранные методы и обоснование выводов.
03
Сведения об оценщиках и их документы доступны на сайте. Для экспертизы уточняем компетенцию применительно к вопросам.
04
Отчёт об оценке, досудебное заключение и судебная экспертиза решают разные задачи. Уточняем вид документа до начала работы.
Отзывы
Отзывы с Яндекс Карт и 2ГИС. Поправлены только пробелы и знаки препинания, сокращения отмечены многоточием. Каждый отзыв можно открыть на площадке.
Рецензия на судебную экспертизу
Хочу выразить благодарность Дмитрию Вячеславовичу. Эксперт в суде сделал заключение в интересах второй стороны, мы не знали, к кому обратиться и с какой стороны к этому подойти. … Дмитрий Вячеславович сделал рецензию на эту экспертизу, ее признали недействительной, и уже повторная была проведена с учётом замечаний, и мы выиграли процесс.
Дом и земля для суда
Заказывала оценку дома и земли для суда. Сработали быстро и профессионально! Уже на следующий день выехали на место, а через два были готовы все документы! … Ни какой лишней возни, все по делу. Рекомендую эту компанию! Цены за услуги адекватные, спасибо!
Автомобиль
Всё устроило в оценке автомобиля. Обращалась и по другим вопросам. Рекомендую компанию.
Порядок работы
Начните с описания имущества и ситуации.
01
Уточняем имущество, вопросы, дату и вид необходимого документа.
02
После просмотра исходных сведений называем цену, срок и порядок осмотра.
03
Изучаем материалы, выполняем необходимые осмотры и расчёты, оформляем результат.
Документы
Точный перечень зависит от имущества и задачи. Для первого разговора достаточно описать ситуацию.
Перечень объектов, адрес или местонахождение, документы о правах и характеристиках.
Требования получателя документа, имеющийся отчёт, материалы дела, предложение о возмещении или документы о взыскании.
Вопросы, доступные материалы и сведения об осмотре. Если экспертиза назначена судом, сообщите об этом при обращении.
