Цены на оценку

Это нижняя граница цены нашей работы за отчёт по одному объекту в Красноярске и ближнем пригороде. Цена растёт с площадью и составом объекта, удалённостью и требованиями получателя отчёта. Точную цену называем в первом разговоре, до начала работы.

Как правило нет. Стоимость объекта это результат оценки: за цифрой стоят подбор аналогов, корректировки и обоснование, за которое оценщик отвечает подписью и страховкой. Расчёт, в том числе предварительный, это уже наша работа, и она платная. Изредка бывает исключение: если мы недавно оценивали похожий объект, можем сориентировать по памяти. Нам не жалко, но это разговорная цифра в широких границах: она ни к чему не обязывает и в отчёт не переходит. Бесплатно и сразу мы называем другое: цену нашей работы, срок готовности отчёта и список документов.

Цена зависит от выручки компании за последний год: до 50 млн ₽ от 70 000 ₽, от 50 до 500 млн ₽ от 200 000 ₽, свыше 500 млн ₽ от 300 000 ₽. Для нотариуса, когда доля или акции действующей компании входят в наследство, от 10 000 ₽. Компанию без деятельности и без активов оцениваем от 10 000 ₽. Точную цену называем после короткого разговора о составе активов.

Отчёт об оценке это документ, состав которого задаёт 135-ФЗ, обычно около пятидесяти страниц. Его требуют банк, нотариус, суд и опека, и заменить его нечем. Справка о стоимости в законе не описана, официальной силы у неё нет: это несколько страниц для себя, когда нужно понять, за сколько выставлять квартиру, договориться с роднёй о разделе или прикинуть цену перед сделкой. Работы в ней меньше, поэтому она стоит от 2 000 ₽.

Нет, наоборот: несколько объектов в одном деле считаются комплектом и выходят дешевле, чем те же объекты по отдельности. Чаще всего так бывает в наследстве, где квартира, гараж и машина оцениваются на одну дату.

Стоимость выезда зависит от расстояния и обсуждается заранее, сюрпризов в счёте не бывает. Часть заказов по краю закрываем без выезда, по видеосвязи, тогда дорога в цену не входит вовсе.